Kantoorgebouw - Te koop

€ 525.000
Stoffelsbergstraat 4, 3600 Genk
423 m²

Omschrijving

Kantoorgebouw met verschillende mogelijkheden

Het kantoorgebouw is rustig gelegen doch op wandelafstand (250m) van het centrum van Genk. Hierdoor is het pand zeer vlot bereikbaar zowel met de wagen (voldoende parkeermogelijkheden in de straat) als met het openbaar vervoer (station Genk op +/- 400m). Eetgelegenheden, park, winkels,... bevinden zich in de directe omgeving.

Origineel deed het pand dienst als woonst met kantoorruimte. Doorheen de jaren is het verbouwd naar enkel een kantoorgebouw. Hierdoor beschikt het momenteel over alle benodigdheden (onthaal - sanitaire voorzieningen - wachtzaal - vergaderzalen - individuele burelen - archief ...)

Huidige indeling: Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal, wachtzaal, toiletten, technische ruimte; op de eerste verdieping is het onthaal, een polyvalente ruimte, 2 grote burelen (voor verschillende personen met ingebouwde kasten) en een apart kantoor; op de 2de verdieping is er kitchenette, een toilet en verschillende individuele burelen. Via een uitschuifbare ladder kom je op de niet afgewerkte zolderverdieping.

TROEVEN:
+ Elektriciteit conform
+ EPC label D
+ Alarm
+ Op een steenworp van het centrum
+ Verschillende mogelijkheden

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend bezoek! 011/873307 of info@puur-groep.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 525.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 3.931,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 800,00 m²

Specifieke ruimtes

  • Toiletten M/V: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bestemming gebouw: Kantoorgebouw
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster nummer: 328/00B

Ligging

  • Buurt: Centraal, residentiële wijk
  • Winkels nabij: 400m
  • Openbaar vervoer nabij: 400m
  • Autosnelweg nabij: 3.000m
  • Station nabij: 400m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Alarm: Ja
  • Rookdetector: Ja
  • Lift: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • EPC code: 20200924-0002319210-KNR-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 23/02/2021
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Oppervlakte: 423,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1975
  • Bestemming gebouw: Kantoorgebouw
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten

Indeling

  • Bureau: Ja
  • Zolder: Ja, opbergzolder bereikbaar via uitschuifbare trapladder

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons