Huis - Te koop
€ 329.000
Stationsstraat 30, 3530 Houthalen-Helchteren
4
244 m²
2
1
Omschrijving
Ruime gezinswoning in het centrum van Houthalen
In het centrum van Houthalen bevindt zich deze ruime gezinswoning (244m² bewoonbare opp.!) mét tuin.
Gezien de ligging zijn alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,...) gelegen in de directe omgeving.
De woning is doorheen de jaren zeer goed onderhouden. op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal, een zitplaats met aansluitende een eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken, een bijkeuken en een veranda voorzien van elektrische luifel en zonnewering. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van badkamer en een aparte badkamer met inloopdouche. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping.
Verder is er nog een garage/werkplaats voorzien van automatische poort, een carport en tuinberging.
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Gezien de ligging zijn alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,...) gelegen in de directe omgeving.
De woning is doorheen de jaren zeer goed onderhouden. op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal, een zitplaats met aansluitende een eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken, een bijkeuken en een veranda voorzien van elektrische luifel en zonnewering. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van badkamer en een aparte badkamer met inloopdouche. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping.
Verder is er nog een garage/werkplaats voorzien van automatische poort, een carport en tuinberging.
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 329.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 689,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 703,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: Noord
- Oriëntatie terras: West
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bestemming gebouw: Ruime gezinswoning
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/07/2024
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 0636/00G000
Ligging
- Buurt: Centraal, stadskern
- School nabij: 200m
- Winkels nabij: 300m
- Openbaar vervoer nabij: 100m
- Autosnelweg nabij: 1.500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rookdetector: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
313
- EPC score: 313 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240706-0003304867-RES-1
- EPC klasse: D
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 04/02/2025
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240706-0003304867-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 244,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1956
- Bestemming gebouw: Ruime gezinswoning
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 3
- Gevelbreedte: 7,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Berging: Ja
- Veranda: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja, bereikbaar via vaste trap
Parking
- Garage: 1