Huis - Te koop
€ 547.000
Abdissenstraat 27, 3500 Hasselt
3
200 m²
1
1
Omschrijving
Gunstig gelegen gezinswonig
De woning is gelegen in een woonerf in het centrum van Kermt op het einde van een doodlopende straat. Bijgevolg is er geen doorgaand verkeer waardoor het zeer rustig (en kindvriendelijk) wonen is. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving.
Het betreft hier een functionele woning met op de gelijkvloerse verdieping: een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een grote leefruimte met raampartijen tot op de grond die zorgen voor veel natuurlijk licht, een semi open keuken, een berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Verder hebben de eigenaars nog een veranda bijgebouwd (vergund) en de tuin mooi aangelegd (een oase van rust). De tuin is voorzien van een siervijver en een handige tuinberging met overdekt terras.
TROEVEN!
+ EPC label B
+ zonnepanelen
+ elektriciteit conform!
+ regenwaterton (5000L) aangesloten op WC's
+ parket in de leefruimte
+ screens aan de zuid georiënteerde ramen
+ aangelegde tuin
+ eerste bewoners
+ ...
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Het betreft hier een functionele woning met op de gelijkvloerse verdieping: een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een grote leefruimte met raampartijen tot op de grond die zorgen voor veel natuurlijk licht, een semi open keuken, een berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Verder hebben de eigenaars nog een veranda bijgebouwd (vergund) en de tuin mooi aangelegd (een oase van rust). De tuin is voorzien van een siervijver en een handige tuinberging met overdekt terras.
TROEVEN!
+ EPC label B
+ zonnepanelen
+ elektriciteit conform!
+ regenwaterton (5000L) aangesloten op WC's
+ parket in de leefruimte
+ screens aan de zuid georiënteerde ramen
+ aangelegde tuin
+ eerste bewoners
+ ...
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 547.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.135,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 450,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: West
- Oriëntatie terras: West
- Oriëntatie terras 1: West
- Vijver: Ja
- Speelplaats: Ja
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 353/00W
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, rustig
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 500m
- Openbaar vervoer nabij: 300m
- Autosnelweg nabij: 2.500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Rolluiken: Sreens aan de zuidkant
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
135
- EPC score: 135 kWh/m²/jaar
- EPC code: 71022-G-2009/00759/IS/EP02967/B259/D10/SD001
- EPC klasse: B
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 03/01/2015
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Zonnepanelen: Ja
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 71022-G-2009/00759/IS/EP02967/B259/D10/SD001
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 200,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2015
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 2
- Bijgebouw: Ja
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bijkeuken: Ja
- Veranda: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Geventileerde ruimte: Ja
Beveiliging
- Omheining: Ja
Parking
- Garage: 1