Huis - Te koop
€ 445.000
Plompaertstraat 22, 3590 Diepenbeek
4
237 m²
1
1
Omschrijving
Prachtig gelegen, ruime gezinswoning met zonnepanelen
De woning is gelegen in de groene wijk Rooierheide en grenst aan een uitgestrekt weiland/natuur. Een oase van rust. De plaatselijke bakker, buurtwinkel, lagere school, jeugdbeweging,... bevinden zich op een steenworp. Via de Boudewijnlaan is er zeer vlot verbinding.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal met gastentoilet, een bureel, een ruime leefruimte (eetplaats en gezellige verhoogde zithoek mét openhaard), een geïnstalleerde keuken met aansluitend een veranda, een wasplaats met douche en een berging. Op de 1ste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een leeshoek/bureel. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare ladder. Verder is de woning volledig voorzien van kruipkelder. De tuin is omheind, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van serre.
De woning beschikt over 2 installaties van zonnepanelen. Beide hebben nog recht op groenestroomcertificaten!
1) nog 5 jaar +/- 7 certificaten per jaar a rato € 450/certificaat
2) nog 8 jaar +/- 6,5 certificaten per jaar a rato € 230/certificaat
Interesse? Neem vrijblijvend contact op via 011/873307 of info@puur-groep.be
Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal met gastentoilet, een bureel, een ruime leefruimte (eetplaats en gezellige verhoogde zithoek mét openhaard), een geïnstalleerde keuken met aansluitend een veranda, een wasplaats met douche en een berging. Op de 1ste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een leeshoek/bureel. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare ladder. Verder is de woning volledig voorzien van kruipkelder. De tuin is omheind, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van serre.
De woning beschikt over 2 installaties van zonnepanelen. Beide hebben nog recht op groenestroomcertificaten!
1) nog 5 jaar +/- 7 certificaten per jaar a rato € 450/certificaat
2) nog 8 jaar +/- 6,5 certificaten per jaar a rato € 230/certificaat
Interesse? Neem vrijblijvend contact op via 011/873307 of info@puur-groep.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 445.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 996,00
- Servitude: Nee
- Vrij beroep mogelijk: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.677,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: Zuidwesten
- Oriëntatie terras: Zuidwesten
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 18/09/2024
- Asbestinventarisattest informatie: ASBESTVEILIG
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: C
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 134/00M
Ligging
- Buurt: Vrij zicht, rustig
- School nabij: 1.000m
- Winkels nabij: 1.500m
- Openbaar vervoer nabij: 200m
- Autosnelweg nabij: 7.000m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Videofoon: Ja
- Rookdetector: Ja
- Air conditioning: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
242
- EPC score: 242 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240917-0003375136-RES-1
- EPC klasse: C
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 20/09/2024
- Type verwarming: Elektrisch
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
- Zonnepanelen: Ja
- EPC code: 20240917-0003375136-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 237,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1982
- Renovatiejaar: 2007
- Staat: Goede staat
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Veranda: Ja
- Nachthal: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja, kruipkelder
- Zolder: Ja, bereikbaar via een uitschuifbare ladder
Beveiliging
- Omheining: Ja
Parking
- Garage: 1