Ander pand - Te koop
€ 495.000
Centrumlaan 11, 3600 Genk
7
238 m²
2
Omschrijving
Studentenhuis: 7 kamers (vernieuwde uitbatingsvergunning)
Dit uitstekend gelegen studentenhuis, in het centrum van Genk, werd de voorbije 6 jaar uitgebaat door Topkot Limburg BV en kende een 100% bezettingsgraad. De 7 kamers zijn ook voor het nieuwe academiejaar 2024 - 2025 allemaal verhuurd. De ligging dicht bij het station, het winkelcentrum en vooral C Mine (LUCA school of arts) garandeert een vlotte verhuur.
Het gebouw werd in 2013/2014 volledig gerenoveerd en verkeert vandaag in zeer goede staat (professionele uitbating).
TROEVEN:
+ 100% bezettingsgraad
+ ideale investering (5% nettorendement)
+ vernieuwde uitbatingsvergunning (10 jaar geldig)
+ Asbestveilig
+ EPC Label C => GEEN renovatieverplichting
+ Elektriciteit conform
+ centrale ligging
+ fietsenstalling
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Het gebouw werd in 2013/2014 volledig gerenoveerd en verkeert vandaag in zeer goede staat (professionele uitbating).
TROEVEN:
+ 100% bezettingsgraad
+ ideale investering (5% nettorendement)
+ vernieuwde uitbatingsvergunning (10 jaar geldig)
+ Asbestveilig
+ EPC Label C => GEEN renovatieverplichting
+ Elektriciteit conform
+ centrale ligging
+ fietsenstalling
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 495.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.311,00
- Opbrengsteigendom: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.494,00 m²
- Tuin: Nee
Stedenbouw
- Bestemming: Gebied voor stedelijke ontwikkeling
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 28/09/2024
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 771/00A
Ligging
- School nabij: 100m
- Winkels nabij: 100m
- Openbaar vervoer nabij: 10m
- Autosnelweg nabij: 1.500m
- Station nabij: 250m
- Ziekenhuis nabij: 1.500m
- Park nabij: 500m
Comfort
- Rookdetector: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
283
- EPC score: 283 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240610-0003272537-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 22/08/2024
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Collectief
- EPC code: 20240610-0003272537-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 238,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1975
- Renovatiejaar: 2013
- Staat: Hernieuwd
- Aantal verdiepingen: 2
Indeling
- Keuken: 28,04 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 21,23 m²
- Slaapkamer 2: 32,19 m²
- Slaapkamer 3: 17,48 m²
- Slaapkamer 4: 19,01 m²
- Slaapkamer 5: 14,94 m²
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
Parking
- Garage: 0