Villa - Te koop

€ 429.000
Gierensstraat , 3600 Genk
3 240 m² 1

Omschrijving

Energiezuinige, moderne villa in een rustige en groene omgeving

Deze moderne villa in opbouw is gelegen in een verkeersarme straat op een steenworp van C - mine. De mooie inlandse eiken zorgen voor de groene omgeving. Zowel scholen als het centrum van Genk als winkels en ontspanning bevinden zich in de directe omgeving (fietsafstand).

De woning wordt casco (wind- en waterdicht) verkocht waardoor u nog de vrijheid heeft wat betreft de afwerking. De bouw werd opgestart 1/8/2025.
Indien gewenst kan de woning CASCO + (met technieken) worden afgewerkt mits een meerprijs.

TROEVEN:
+ Uitstekende ligging
+ 240m² bewoonbare oppervlakte!
+ ruime tuin
+ moderne energiezuinige villa

Interesse? info@puur-groep.be of 011/873307

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 429.000,00
  • Waarde constructie: € 210.000,00
  • BTW constructie: € 210.000,00
  • Terrein waarde: € 219.000,00
  • Kadastraal inkomen: € 3,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 780,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Noord
  • Oriëntatie terras: Noord
  • Oriëntatie terras 1: Noord

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster nummer: 638/00P

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 37
  • EPC score: 37 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 71016-G-OMV_2024146967/EP06002/SV/A001/D01
  • EPC klasse: A
  • E-peil: 22
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 240,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2025
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 10,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Bureau: Ja
  • Nachthal: Ja
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons