Huis - Te koop
€ 250.000
Slaghoutstraat , 3600 Genk
245 m²
Omschrijving
Bouwgrond of volledig te renoveren woning
De woning is gelegen aan de Henri Fordlaan 36 te Genk en had oorspronkelijk 3 busnummers (wordt niet meer toegestaan). Sinds het plaatsen van de geluidsmuur is er enkel nog een toegang via de slaghoutstraat (perceel voor halfopen bebouwing). De woning vraagt een totale renovatie of afbraak en wederopbouw. Ter hoogte van de geluidsmuur dient 1m van de bestaande gebouwen afgebroken te worden.
Het betref hier een mooi stuk grond bestaande uit 2 percelen met een totale oppervlakte van 15a 24ca.
Mogelijkheden:
+ Totale renovatie bestaande woning mits afbraak 1m ter hoogte van de geluidsmuur
+ afbraak en wederopbouw (6% BTW voor rechthebbende!!!)
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Het betref hier een mooi stuk grond bestaande uit 2 percelen met een totale oppervlakte van 15a 24ca.
Mogelijkheden:
+ Totale renovatie bestaande woning mits afbraak 1m ter hoogte van de geluidsmuur
+ afbraak en wederopbouw (6% BTW voor rechthebbende!!!)
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 250.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 551,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.524,00 m²
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 05/10/2026
- Dagvaarding: Niet meegedeeld
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: C
- P-score: C
- Kadaster nummer: 727W12 + 727V9
- Erfgoed Beschermd: Nee
- Erfgoed geïnventariseerd: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
1001
- EPC score: 1.001 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20261014-0003975902-RES-1
- EPC klasse: F
- Olietank: Ja
- EPC code: 20261014-0003975902-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 245,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1953
- Staat: Te renoveren
- Bijgebouw: Ja
Indeling
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: Ja