Huis - Te koop
€ 247.500
Zandoerstraat 7, 3600 Genk
3
145 m²
1
1
Omschrijving
Mooi gelegen, te renoveren gezinswoning
De woning is gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk: Boxbergheide. Alle voorzieningen zijn aanwezig in deze wijk; scholen, winkels, ontspanning,... Via de Hasseltweg en de Zonhoverweg is de woning vlot bereikbaar. Doch is de woning zeer rustig gelegen met aan de voorzijde een mooi zicht op de heide.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte en een ruime keuken. Aansluitend is er een grote veranda voorzien met zicht op de mooie tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De opbergzolder is enkel bereikbaar via een luik. De kelder is droog en bestaat uit 2 delen. De woning vraagt een renovatie om te voldoen aan de huidige (energetische) normen. Verder is er nog een overdekt terras, een garage met werkplaats en een carport. De tuin is zuid georiënteerd en omheind!
TROEVEN:
+ mooie, zuidgeoriënteerde tuin
+ 3 slaapkamers
+ overdekt terras
+ TOP ligging
+ Asbestveilig!
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte en een ruime keuken. Aansluitend is er een grote veranda voorzien met zicht op de mooie tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De opbergzolder is enkel bereikbaar via een luik. De kelder is droog en bestaat uit 2 delen. De woning vraagt een renovatie om te voldoen aan de huidige (energetische) normen. Verder is er nog een overdekt terras, een garage met werkplaats en een carport. De tuin is zuid georiënteerd en omheind!
TROEVEN:
+ mooie, zuidgeoriënteerde tuin
+ 3 slaapkamers
+ overdekt terras
+ TOP ligging
+ Asbestveilig!
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 247.500,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 510,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.227,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: Zuid
- Oriëntatie terras: Zuid
- Oriëntatie terras 1: Zuid
Specifieke ruimtes
- Werkplaats: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 13/10/2025
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 34/00N43
Ligging
- Buurt: Rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rookdetector: Ja
- Rolluiken: Rolluiken
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
707
- EPC score: 707 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251018-0003706929-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Nee
- Type verwarming: Mazoutkachel
- Olietank: Ja
- Olietankattest: Ja
- Datum keuring olietankattest: 29/11/2022
- EPC code: 20251018-0003706929-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1964
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 3
- Gevelbreedte: 8,00 m
- Bijgebouw: Ja
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja
- Veranda: Ja
- Toiletten: 1
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Wijnkelder: Ja
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Omheining: Ja
Parking
- Garage: 1