Huis - Te koop

€ 247.500
Zandoerstraat 7, 3600 Genk
3 145 m² 1 1

Omschrijving

Mooi gelegen, te renoveren gezinswoning

De woning is gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk: Boxbergheide. Alle voorzieningen zijn aanwezig in deze wijk; scholen, winkels, ontspanning,... Via de Hasseltweg en de Zonhoverweg is de woning vlot bereikbaar. Doch is de woning zeer rustig gelegen met aan de voorzijde een mooi zicht op de heide.
Op de gelijkvloerse verdieping is er een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte en een ruime keuken. Aansluitend is er een grote veranda voorzien met zicht op de mooie tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De opbergzolder is enkel bereikbaar via een luik. De kelder is droog en bestaat uit 2 delen. De woning vraagt een renovatie om te voldoen aan de huidige (energetische) normen. Verder is er nog een overdekt terras, een garage met werkplaats en een carport. De tuin is zuid georiënteerd en omheind!

TROEVEN:
+ mooie, zuidgeoriënteerde tuin
+ 3 slaapkamers
+ overdekt terras
+ TOP ligging
+ Asbestveilig!

Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 247.500,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 510,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.227,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Oriëntatie terras: Zuid
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 13/10/2025
  • Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster nummer: 34/00N43

Ligging

  • Buurt: Rustig

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rookdetector: Ja
  • Rolluiken: Rolluiken

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 707
  • EPC score: 707 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20251018-0003706929-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Type verwarming: Mazoutkachel
  • Olietank: Ja
  • Olietankattest: Ja
  • Datum keuring olietankattest: 29/11/2022

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1964
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 8,00 m
  • Bijgebouw: Ja
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Veranda: Ja
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Wijnkelder: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Omheining: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons